Em 7 de abril, a Campanha do Renda de renda 2020-2021 E há muitos que se perguntam Como incluir o aluguel. Se você tem uma casa ou deseja deduzir seu pagamento, isso lhe interessa, pois você poderia pagar menos imposto de renda pessoal.

Guia: saiba como incluir o aluguel na declaração do Imposto de Renda

A partir do dia 7, a minuta do Imposto de Renda já pode ser solicitada eletronicamente. Na verdade, o Tesouro disponibiliza aos usuários um simulador, o Renta Web Open, para que todos saibam se pagarão ou devolverão.

Lembremos que será uma campanha um tanto incomum, já que muitas trabalhadores na ERTE eles descobrirão que, tendo dois pagadores, sua empresa e o SEPE, terão que devolver parte de seu dinheiro.

Portanto, é importante que tanto os proprietários quanto os inquilinos estejam preparados para essa nova campanha que está prestes a começar. Se você tiver alguma dúvida, encontrará a resposta abaixo:

Os inquilinos podem deduzir o aluguel?

Uma das formas de pagar menos impostos na declaração é Deduzir o aluguel como inquilino. Lembremos que partimos de duas seções, estadual e regional, para que possamos encontrar deduções interessantes para cada uma.

Obviamente, para ser elegível para esse alívio estadual, o requisito é assinaram o contrato de locação antes de 1º de janeiro de 2015. Esse prazo existe porque depois disso a dedução foi eliminada. Mas para quem tem um aluguel longo, pode ser interessante pagar menos.

No entanto, para ter direito a isso, o contrato deve estar em vigor. Quanto à dedução, será de 10,05% do valor se o A base tributária é inferior a 24.107,20 euros por ano. Esta é uma dedução estatal, não autônoma.

É uma ajuda interessante para pessoas que têm um aluguel atual, por isso é importante conversar com a agência porque você pode pagar menos no aluguel ou até mesmo sair e devolvê-lo.

No caso dos proprietários, como eles devem gerenciar o aluguel?

Os proprietários também devem prestar atenção especial à declaração de imposto de renda. E o fato é que, o Renda auferida com cada pagamento mensal, você deve incluir obrigatoriamente na Declaração de Imposto de Renda.

Para o Tesouro, é considerado um renda na forma de retorno sobre imóveis, portanto, exige que todas essas receitas sejam quantificadas periodicamente na declaração do Imposto de Renda.

Como isso é feito? No rascunho, você simplesmente precisa Subtraia despesas dedutíveis da renda recebida. A renda representa a soma das 12 parcelas anuais do aluguel. Considerando que, em termos de despesas, temos: IBI, comunidade de proprietários, seguros, juros de empréstimos hipotecários, reformas...

Por outro lado, deve-se levar em consideração que, se o arrendamento for realizado como atividade econômica, não seria mais quantificado na forma de capital imobiliário, mas, nesse caso, teria que ser declarado como tal.

Quais outros elementos relacionados à moradia podem ser deduzidos?

A verdade é que em todas as campanhas de Imposto de Renda encontramos novidades nessa área. Um dos mais recentes foi o poder Livre-se do imposto sobre a Internet, além de outras despesas que podem ser dedutíveis do imposto de renda.

Por exemplo, no caso dos trabalhadores autônomos, as despesas das instalações podem ser deduzidas ou, se eles trabalham remotamente em casa, uma porcentagem correspondente de sua atividade. Ou seja, o parte correspondente dos suprimentos, reformas que você realiza, etc.

Essa é uma informação valiosa que pode fazer com que proprietários, inquilinos e trabalhadores autônomos paguem menos em sua declaração de imposto de renda. Ou pode até ser a diferença entre pagar e devolver.

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Na Rentger, disponibilizamos aos nossos usuários, inquilinos e proprietários, uma software de gerenciamento de aluguel para que ambos possam acompanhar totalmente as receitas e despesas. É uma forma de ter tudo mais detalhado, seja para manter um melhor cheque mensal ou para a Declaração de Imposto de Renda.

Também é interessante trabalhar lado a lado com um Gestão para realizar todos esses procedimentos para você, para que você possa garantir que tudo esteja bem apresentado e pague o mínimo possível, seja você proprietário ou inquilino.

De qualquer forma, cerque-se de um bom software de gerenciamento de apartamentos para aluguel sempre ajuda você, pois permite que você mantenha controle total sobre receitas e despesas, o que pode facilitar a verificação de dados com o Tesouro.

Esperamos que essas informações sobre como gerenciar aluguéis em La Renta tenham sido úteis para você, seja você proprietário ou locatário.

Você ainda tem alguma pergunta? Lembre-se de que com nosso software você poderá lidar com isso muito melhor, pois nada o surpreenderá.