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Quando si tratta di affittare un immobile, è normale voler ottenere il massimo rendimento possibile, ma non è sempre così facile. Nella seguente guida, ti diciamo cosa dovresti considerare per ottimizzare la redditività degli affitti.

Quando si tratta di affittare una casa, possono verificarsi alcuni problemi tra i vicini e l'inquilino. Ad esempio, i reclami relativi al rumore o alla musica ad alto volume sono spesso tra i più comuni. Come affrontarlo? Lo vediamo!

Ci sono piani che letteralmente volano. Non è sempre facile per alcuni inquilini trovare un alloggio da affittare, soprattutto in zone tese. In questa guida, forniamo alcuni brevi consigli per gli inquilini in cerca di un alloggio.

Para mantener tus pisos en alquiler en buen estado y sacar la máxima rentabilidad posible, es importante tener un plan de mantenimiento anual. Si todavía no lo tienes, te contamos cómo gestionarlo paso a paso.

Son muchos los propietarios de viviendas que se enfrentan a esta pregunta: “¿qué puedo hacer si descubro que mi propiedad ha sido subida a una plataforma de alquiler vacacional sin mi permiso?” Es normal que como propietario te preocupe esta cuestión. Hoy la abordamos, para que sepas cómo proceder si te sucede.

Las viviendas sostenibles o ‘eco’ son tendencia, pero, ¿puedo ganar más dinero con el alquiler sólo porque sean sostenibles? Según el Observatorio Aedas Homes de julio de 2021 en lo referente a la Sostenibilidad, el 56,7% de los potenciales compradores estarían dispuesto a pagar más a cambio de una casa sostenible. Es decir, cerca de 6 de cada 10 no les importaría pagar más dinero. Lo analizamos.

La gestione dei contratti è essenziale in qualsiasi processo di affitto di una casa. Se vuoi imparare a negoziare i contratti e come sono equi per entrambe le parti, oggi ti diremo come farlo.

I contratti digitali sono sempre più all'ordine del giorno. Ma che dire della sua validità legale? Ha davvero la stessa validità di un contratto cartaceo firmato a mano? Se sei preoccupato per questo argomento, togliti subito i dubbi.

Stabilire il prezzo del noleggio può essere una vera sfida. A maggior ragione con tutto ciò che sta accadendo in Spagna in termini di affitto, con prezzi che alcuni analisti definiscono prezzi tipici di una bolla immobiliare. Quindi, come si fissano i prezzi in modo equo per tutte le parti? Lo vediamo!

Perché è importante e come comunicare in modo efficace con gli inquilini. Ci sono momenti in cui non è affatto necessario parlare con l'inquilino. Hai un contratto, paghi la rata mensile e basta. Naturalmente, potrebbero esserci difficoltà o problemi da trattare che richiedono un impegno di tempo. Perché è importante che sia efficace? Come affrontare questo problema?

Come tenere sotto controllo i potenziali incidenti ed evitare che si verifichino? Quali guasti si verificano di solito nelle case di tanto in tanto? Non tutti i proprietari di abitazione sono pronti a far fronte ai potenziali incidenti che si verificano nelle loro abitazioni, che si tratti della loro prima casa o della casa in affitto. In ogni caso, è fondamentale conoscerli e avere lungimiranza, in modo che nulla ci sorprenda.

Come gestire le riparazioni ai sensi della legge sul leasing urbano (LAU)

Gestione della garanzia d'affitto

Intervista nel fascicolo degli inquilini insolventi su come gestire correttamente gli affitti online

Società e startup Proptech per una gestione completa con programmi di leasing