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A la hora de alquilar un inmueble, es normal querer obtener la máxima rentabilidad posible, pero no siempre es tan fácil. En la siguiente guía te contamos qué debes tener en cuenta para la optimización de la rentabilidad del alquiler.

A la hora de alquilar una vivienda, pueden llegar a producirse ciertos problemas entre los vecinos y el inquilino. Por ejemplo, las quejas por ruido o música alta suelen ser algunos de los más comunes. ¿Cómo lidiar con ello? ¡Lo vemos!

Hay pisos que, literalmente, vuelan. Para algunos inquilinos no siempre es fácil encontrar una vivienda para alquilar, sobre todo en áreas tensionadas. En esta guía traemos unos cuentos consejos para los inquilinos que buscan vivienda.

El rent roll es un informe financiero que se emplea mucho en el sector de los inmuebles, para analizar la rentabilidad de un inmueble alquilado. Es un documento que muestra una información de gran valor, tanto para conocer la rentabilidad del inmueble como para mostrarle a un posible comprador todo su potencial. Normalmente, en el rent roll aparecen datos como la fecha de inicio del alquiler, la duración, la mensualidad, la fianza, gastos, los datos del inquilino, etc. Incluso puede mostrar datos sobre habitaciones vacías o disponibles, en caso de haberlas. Teniendo en cuenta la importancia del rent roll, es fundamental usar un software de gestión inmobiliaria para poder generar este documento de forma automática.

Si delegas en un gestor la gestión de tus inmuebles (algo muy recomendado si tienes varios), es importante que evalúes el rendimiento del gasto para ver si la operación te permite obtener la rentabilidad esperada y deseada. En la siguiente guía te contamos cómo puedes evaluar a tu gestor de inmuebles.

Para que las inversiones inmobiliarias funcionen, es importante tener una reserva para gastos de gestión inesperados. Sin duda, la capacidad de anticiparse y afrontar gastos imprevistos puede marcar la diferencia entre tener un patrimonio estable y tener dificultades para mantener la prioridad. En la siguiente guía analizamos la importancia de tener fondos de reserva siempre, tanto en comunidades de vecinos como en inversiones inmobiliarias.

La gestión de los contratos es fundamental en cualquier proceso de alquiler de una vivienda. Si quieres aprender a negociar los contratos y a que sean justos para ambas partes, hoy te contamos cómo hacerlo.

Los contratos digitales están cada vez más a la orden del día. Pero, ¿qué hay de su validez legal? Realmente, ¿tiene la misma validez que un contrato en papel firmado a mano? Si te preocupa este tema, sal ahora mismo de dudas.

Fijar el precio del alquiler puede ser todo un desafío. Más aún con todo lo que está pasando en España en materia de alquiler, con unos precios que algunos analistas definen como precios propios de una burbuja inmobiliaria. Entonces, ¿cómo fijar los precios de forma justa para todas las partes? ¡Lo vemos!

Por qué es importante y cómo comunicarte eficientemente con los inquilinos. Hay veces, en las que no es necesario hablar nada con el inquilino. Se tiene un contrato, se abona la mensualidad y ya estaría. Claro que, pueden surgir complicaciones o temas a tratar que requieran de una dedicación de tiempo. ¿Por qué es importante que sea efectivo? ¿Cómo lidiar con este tema? 

¿Cómo mantener las posibles incidencias controladas y evitar que ocurran? ¿Qué fallos suelen ocurrir en las viviendas cada cierto tiempo? Algo para lo que no todos los propietarios están preparados, es para lidiar con las posibles incidencias que ocurran en sus viviendas, ya sea primera vivienda o de alquiler. En cualquier caso, es fundamental conocerlas y tener previsión, para que nada nos pille por sorpresa.

Cómo gestionar reparaciones según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)

Cómo gestionar los documentos de reserva de un alquilerEn Rentger, software de gestión de pisos de alquiler, siempre nos preocupamos porque puedas optimizar tu tiempo y productividad a la hora de gestionar tus viviendas en alquiler. Por ello, ponemos a tu disposición una herramienta que te ayuda y con la que no tendrás que preocuparte por este tipo de prácticas.Pero también te traemos guías que sabemos que te son de gran utilidad, porque a la hora de alquilar tu primera vivienda te preguntarás: ¿cómo gestionar los documentos de reserva de un alquiler y qué documentos me hacen falta? Esto es lo que responderemos a continuación. Lista de documentos que debe aportar el inquilino potencial.

A la hora de alquilar una vivienda, es posible que te lluevan las solicitudes. Es decir, que inquilinos potenciales interesados en alquilarla te contacten para ir a verla y saber más sobre la vivienda en sí. Pero, ¿cómo gestionarlo? ¡Lo vemos!

Hacer una selección y filtro previo de los inquilinos potenciales (leads) antes de firmar el alquiler para saber su scoring

Información sobre la adquisición de idealista sobre Rentger

Comunicado oficial mediante la crisis del Covid-19

El mapa PropTech reúne a las principales startups PropTech en España, distribuidas por las diferentes verticales según su actividad. Renger.com, plataforma líder de gestión integral del alquiler, ha sido recientemente incluída en el mapa reconociendo su capacidad innovación como empresa de Property Magement Software.